Speziell für Bauträger bieten wir unsere Leistungen einer "ersten Hausverwaltung" für ERSTBEZUGS-WOHNBAUPROJEKTE (Wohnungseigentum oder Zinshaus) an. Nicht nur für die zukünftigen Eigentümer und Bewohner, sondern auch für eine enorme Arbeitserleichterung in Ihrem Unternehmen ist eine zuverlässige und kompetente Hausverwaltung ein wesentlicher (Markt-)Vorteil.
Viele Aufgaben müssen bereits vor Übergabe an die Eigentümer/Bewohner organisiert und bearbeitet werden, damit bei Einzug unter anderem alle Allgemeinanlagen funktionieren und verschiedene Liefer- sowie Dienstleistungsverträge (Allgemeinstrom, Heizung, Reinigung, Winterdienst, Gebäudeversicherung udgl) ordnungsgemäß auf die Eigentümer bzw. Eigentümergemeinschaft abgeschlossen sind.
Vorauszahlungsbeträge für Betriebs- und Heizkosten müssen festgelegt und erste Vorschreibungen erstellt werden. Ebenso sind meist verschiedene Schritte beim Finanzamt und einer Bank notwendig (z.B. Anlage von treuhändig geführten Konten für Betriebs-/Heizkosten und Reparaturrücklagen).
Nicht nur Sie bzw. Ihr Unternehmen, sondern vorallem auch Ihre Kunden werden es sehr schätzen, wenn bei Einzug alles organisiert ist und ordnungsgemäß funktioniert. Die dadurch in der Praxis entstehende positive Mundpropaganda kann kaum durch eine sonstige Werbemaßnahme erreicht werden. Dies bringt Ihnen bei weiteren Projekten sicherlich den ein oder anderen Kunden über eine freundliche Empfehlung bestehender Kunden.
IHRE AUSGANGSSITUATION:
Sie möchten:
- erstmalig eine Hausverwaltung bestellen
UNSERE LEISTUNGEN FÜR SIE:
Wir führen die Erstaufnahme für Sie durch. Anschließend übernehmen wir sämtliche Aufgaben, die im Hausverwaltungsvertrag definiert werden. Dabei bieten wir verschiedene Möglichkeit.
Nähere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
IHR NUTZEN:
- Zeit- und Arbeitsersparnis, Vermeidung von Haftungen in diesem Bereich
- gesetzeskonforme und fachgerechte Bewirtschaftung der Immobilie(n)
- gewissenhafte und transparente Arbeitsweise (insb. mit hohem Mitspracherecht der Eigentümer!)
- professionelle und kundenfreundliche Ansprechstelle, hohe Kundenzufriedenheit (Empfehlungen)
- Unterstützung bei diversen Fragestellungen betreffend Erstbezug sowie laufende Bewirtschaftung
- Optimale Dienstleistungs- und Lieferkonditionen (z.B. Optimierung Betriebs-/Heiz-/Reparaturkosten)
UNSER HONORAR:
Sie erhalten von uns auf Anfrage gerne ein unverbindliches Angebot.
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